GESTEDI, LDA. 2014

Projectos

1 - Temos de escolher um modelo prévio de habitação?
2 - Fazem projecto de arquitectura?
3 - É obrigatório fazer os projectos adaptados ao sistema Light Gauge Steel Framing?
4 - Onde podemos dirigir-nos para tratar do projectos de estabilidade e cálculo térmico?
5 - Como se adquirem os projectos de especialidade?
6 - Posso acrescentar pisos ou compartimentos à minha casa no sistema Light Gauge Steel Framing?
7 - É possível pedir um orçamento?
8 - Como fica o interior e o exterior de uma habitação Gestedi?

Estruturas

9 - O aço enferruja?
10 - Como vamos fixar a casa?
11 - É possível fazer cave?
12 - Como são feitas as lajes entre pisos?
13 - A caixilharia é específica deste sistema construtivo?
14 - É possível mudarmos paredes na habitação?
15 - Posso pendurar um quadro?
16 - Posso utilizar qualquer acabamento ou revestimento?
17 - Como se processam as instalações de água, gás e electricidade?
18 - E se rebentar um cano?
19 - Pode-se colocar lareira, aquecimento central ou ar condicionado?
20 - No caso de um tremor de terra ou de um ciclone, a habitação oferece perigo?
21 - Caso haja um incêndio, qual é a resistênciados materiais?

Acesso ao Crédito

22 -
É possível obtermos acesso ao crédito para uma moradia Gestedi?

 


 

1 - Não. Qualquer projecto de arquitectura é viável de execução. Mais: no sistema Light Gauge Steel Framing, o responsável pela arquitectura terá muito mais liberdade na idealização do projecto.

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2 - Sim, contamos com a colaboração de arquitectos conceituados sensibilizados para o sistema Light Gauge Steel Framing e atentos às suas aspirações.

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3 - Não, à excepção dos projectos de cálculo térmico e estabilidade. Os projectos de arquitectura podem ser facilmente convertidos para o nosso método construtivo.

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4 -  Ao nosso gabinete de engenharia, altamente especializado na conversão de cálculos. Em poucas semanas poderá dar entrada nas instituições camarárias dos projectos requeridos.

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5 - Junto dos nossos técnicos ou de outros que entenda serem da sua confiança. Os projectos de água, gás, electricidade, saneamento e RITA obedecem às normas camarárias.

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6 - Sim. Temos somente de estudar a arquitectura da sua habitação, aproveitando o máximo de elementos e optimizando as estruturas existentes. Só terá de apresentar o respectivo projecto junto da entidade camarária.

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7 - Sim. Basta contactar-nos com, pelo menos, o projecto de arquitectura. No prazo de uma semana terá um orçamento base para a sua moradia.

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8 - Exactamente à medida dos seus sonhos. As nossas moradias não se distinguem a nível arquitectónico ou a nível de acabamentos das outras construções. Distinguem-se, sim, na vivência, no conforto e na satisfação dos clientes, os nossos melhores aliados.

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9 - Não. O aço utilizado pelo sistema Light Gauge Steel Framing é um aço galvanizado cujos métodos são os mais recentes na tecnologia siderúrgica actual, com um teor de galvanização de Z275 e com uma garantia anti-corrosão que pode ser considerada de centenas de anos, uma vez que este aço não se encontra à intempérie.

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10 - Simples. Começando com uma laje de betão igual a todas as outras. Os canais são depois fixos ao betão com buchas específicas de ancoragem, utilizando-se entre os dois materiais uma tela isolante. Os perfis obedecem a esquemas rigorosos de equilíbrio de cargas sustentando totalmente a estrutura.

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11 - Certamente. A cave respeitará sempre todas as normas de segurança e impermeabilização para garantir uma uniformidade qualitativa a todo o edifício.

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12 - Em aço, OSB, lã de rocha e gesso, tal como todo o edifício. São colocadas vigas propositadamente calculadas apoiadas nas paredes. Nas aberturas entre vigas procedemos à instalação de redes de águas e esgotos, electricidade, aspiração central, etc. à semelhança do resto das paredes verticais.

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13 - Não. Porém aconselhamos sempre uma boa caixilharia por forma a garantir os níveis de isolamento térmico e acústico oferecidos pelas nossas moradias. A caixilharia em PVC (policloreto de vinilo) com vidro duplo reforçadas a aço afigura-se como sendo a melhor opção. Além de possuir uma vida útil muito mais dilatada, o PVC é um material totalmente reciclável, fabricado por grandes marcas preocupadas com o ambiente.

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14 - Sim, desde que não mexa com paredes estruturais, à semelhança de qualquer construção em alvenaria. É extremamente fácil remover, mudar ou adicionar uma parede interior, adaptando os espaços ao gosto dos seus ocupantes.

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15 - Todos os que quiser. Existem buchas próprias em borboleta que lhe permitem pendurar o quadro danificando ao mínimo a parede e agarrando-o com total segurança. O gesso aguenta com 80Kg sem qualquer ruptura. Poderá optimizar ainda mais a operação tentando enquadrá-lo num dos perfis de aço, detectáveis através de um equipamento próprio que oferecemos aos nossos clientes.

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16 - O gesso é um material de fácil manuseamento devido ao seu baixo peso, permitindo um acabamento final com todos os materiais normalmente usados na construção. É aplicado gesso hidrófugo na cozinha e casas de banho, sendo posteriormente revestido a azulejo ou qualquer outro material do agrado do cliente. Quando aos pisos, estão preparados para receber qualquer pavimento, desde madeira até pedra, passando pela cortiça ou tijoleira.

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17 - A laje estará preparada com todas as tubagens de esgotos. De forma rápida, uma vez que não é necessário abrir roços, colocam-se entre os perfis e os canais todas as canalizações necessárias (água, luz, aspiração central, aquecimento central, etc.) O sistema preferencial de canalização utilizado pela Gestedi é o PPR (polipropileno), eliminando ferrugens com junções termo-galvanizadas, suportando 100º de temperatura e com uma garantia de 50 anos.

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18 - Vá buscar um recipiente rapidamente! A água aparece de imediato, permitindo agir com celeridade e eficácia. Não necessita esperar seis meses para ver fungos por toda a casa, sem sequer imaginar onde se encontra o problema. Basta retirar a placa de gesso danificada, reparar o cano e finalizar a parede, tal e qual como se encontrava antes.

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19 - Sim. Qualquer dos sistemas resultará em perdas mínimas e poupanças máximas de energia. As habitações Gestedi são naturalmente climatizadas e equilibradas. A opção é sua.

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20 - Estará sempre mais seguro dentro de uma casa em Light Gauge Steel Framing. Como as próprias paredes constituem a estrutura do edifício, evitam a concentração de cargas em pilares pontuais. Do mesmo modo, a interligação das estruturas com parafusos em aço galvanizado elimina pontos de ruptura. O edifício adapta-se ao fenómeno, equilibrando as suas forças. Pode mexer, pode até ficar com partes danificadas, mas a estrutura não colapsa.

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21 - Os materiais utilizados pelo sistema Light Gauge Steel Framing são M0 ou M1, o que quer dizer que ou não ardem, ou são auto-extinguíveis. No caso de um incêndio, as experiências laboratoriais apontam para uma resistência de mais 40 minutos em comparação com as construções em alvenaria tradicional.

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22 - Sim, obedecendo aos mesmos requisitos de qualquer outro sistema construtivo. Acresce o facto de uma moradia em Light Gauge Steel Framing ter prémios de seguro inferiores, uma vez que utiliza materiais de elevada resistência.

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